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万达地产9.85亿元摘得浙江省台州市两宗商住用地-世界趣闻

万达地产9.85亿元摘得浙江省台州市两宗商住用地

万达地产9.85亿元摘得浙江省台州市两宗商住用地

2月20日,浙江省台州市成功出让2宗商住用地,总出让面积168592㎡(253亩),总建筑面积404741㎡,总起始价9.85亿元。最终,万达地产集团有限公司以9.85亿元摘得。

浙江玉环新城(漩门二期)BXE034-0204地块成交价6.78亿元,楼面价4036元/㎡。该地块编号为玉土交告字〔2020〕7号,位于玉环新城南区。出让面积69950㎡,起始价6.78亿元,竞买保证金13560万元,建筑密度≤25%,绿地率30%,建筑高度≤100米。

出让文件显示,该地块竞得人须引进一家运营企业负责地块内大型商业综合体运营,该引进的运营企业(含其控股子公司)须为2019年中国房地产报社认定的“2018年年度商业地产绿色运营竞争力十强企业”,且在国内持有5个以上,地上单体商业建筑面积不小于8万平方米,运营时间不少于5年的大型集中式购物中心的经验,开业时间根据取得购物中心之日《竣工备案证明》起算,并确保商业项目与住宅项目同步进行开发建设,其中大型商业综合体须在取得建筑工程施工许可证之日起30个月内满铺开业,由竞得人与玉环经济开发区管委会签订《项目履约监管协议》,玉环经济开发区管委会严格落实监管。

浙江玉环新城(漩门二期)BXE034-0305地块成交价3.07亿元,楼面价1297元/㎡。该地块编号为玉土交告字〔2020〕8号,位于玉环新城南区。出让面积98642㎡,起始价3.07亿元,竞买保证金6140万元,建筑密度≤43%,绿地率≥17%(住宅区块绿地率为30%),建筑高度≤100米。

原标题:万达地产9.85亿元摘得浙江省台州市两宗商住用地

出让文件显示,地块内配置用地面积不少于6100平方米的12班标准化幼儿园,配置建筑面积不少于1200平方米的社区综合服务设施,集中配建不少于地块住宅总建筑面积3‰的居家养老服务用房(老年活动房),均与住宅项目同步规划、同步建设、同步验收、同步交付使用,验收合格后无偿移交给玉环经济开发区管委会。

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